Объект № S-438

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	ВИЗ
Этаж:	3/5
Площадь:	54 м2
Жилая площадь:	30 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Брежневка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Трехкомнатная квартира в самом центре ВИЗа. Дом расположен в очень тихом и зеленом дворе, в шаговой доступности два садика (№13, №24) и две школы (№48, №171), рядом крупные транспортные артерии (Московский тракт, Металлургов, Крауля), остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус), в перспективе вторая ветка метро, недалеко находятся торговые центры МЕГА, Леруа, Радуга, во всем доме поменяны трубы ГВС и ХВС.
Квартира очень уютная, имеет две смежных и одну изолированную комнаты, зимой тепло, летом не жарко, абсолютно не слышно шума от машин и городской суеты, не высокий 3-й этаж. После проживания семьи с детьми квартира требует небольшого косметического ремонта (поклейки новых обоев, в некоторых местах имеются потертости ламината, мелкий ремонт межкомнатных дверей), в остальном квартира в очень хорошем состоянии - установлены пластиковые окна, звуконепронецаемая сейф-дверь, натяжные потолки, балкон застеклен, установлены счетчики (прошли поверку в 2023 году), частично поменяна электропроводка (кухня, коридор, комната), поставлены новые электроавтоматы, сделан хороший ремонт в ванной и туалете. Хорошие спокойные соседи. Возможен разумный торг при осмотре.
Один взрослый собственник, обременений и арестов нет, долгов нет, квартира освобождена, обмен подобран, ключи на сделке, ипотека любого банка. Покажем в удобное для вас время.
Идеальный вариант как для семьи так и под сдачу в аренду!