Объект № S-451

Продам ухоженную компактную трёхкомнатную квартиру в лучшей локации мкр.Академический - «Преображенский парк» !!!

Один совершеннолетний собственник с момента постройки дома; приобреталась за наличные; обременений нет; ипотека возможна

Район новых, красочных домов; Район с собственной инфраструктурой: во дворах - современные детские площадки, под рукой – магазины: Пятёрочка, Магнит, Красное-Белое. Также в микрорайоне есть большие торговые центры: Академический, Лента; рядом с домом - три частных детских садика + д/с № 119; организации различных видов обслуживания.

Напротив дома - Дворец дзюдо. Больше никаких сооружений напротив не появится, что сохранит замечательные видовые характеристики.

Общественный транспорт – в шаговой доступности (несколько маршрутов).

Район обрамляют сосновые леса и никаких производств поблизости.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

! в квартире произведён капитальный ремонт с использованием импортных материалов (единственное, в детской – отделка простая);

Тёплый пол в коридоре, в ванной, на кухне – очень удобно в межсезонье;

Под ламинатом дополнительно проложена пробковая подложка в 1см.,

Розетки, выключатели – брендовые, установлен видеодомофон;

При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенный холодильник, варочная поверхность; кондиционеры; начинка в ванной, бойлер; гардеробная в спальне; шкаф в коридоре; стенка под ТВ;

! дом переменной этажности. Всего 7-10 этажей

! Седьмой комфортный этаж с выходом окон на юго-западную сторону

! Минимум соседей (сверху - техэтаж, сбоку граничит только одна стенка)

! разводка отопления – горизонтальная, за счет чего пространства в квартире используются функциональнее, а полы в зимний период – тёплые

! имеется приточная вентиляция (квартира обеспечивается воздухом даже при закрытых окнах)

! не высокие к